松江明珠管委會 98.11.1(日)第一屆第三次會議 會議紀錄
時間:98.11.1 (日) 下午15:00--18:00
地點:松江明珠B1視聽室
出席人員:主委 : 黃先生 監委 : 蕭先生 財委 : 鄭小姐 委員 : 陳先生
會議紀錄人: 主委 黃先生
會議紀錄:
議題1. 再一次確認 松江明珠管理費繳費方法
決議: 依據 松江明珠第二次區分所有權人會議的決議 管理費自98.5.1起開始收費
98.5.1前交屋者 亦自98.5.1起 開始收管理費
如果 交屋日期 在98.5.1之後的住戶 此住戶從98.5.1日起 到交屋日止 之管理費
由建商寶舖公司負擔 管理費差額 亦由 建商寶舖公司補繳
議題2. 松江明珠管委會發文給寶舖公司公文 寶舖公司無回應
決議:由主委與寶舖公司簡富裕先生聯繫 儘快完成
議題3. 全部住戶 75戶只有31戶補交差額 只有18戶 繳回繳費授權書 進度太慢
決議: 交代晚班警衛 邊先生 利用住戶晚上回家 或是來松江明珠時 儘快完成
敬請 財委鄭小姐 交最新資料給邊先生 以利儘快完成
議題4. 有住戶反應 沒有收到 本大樓的管理辦法
決議: 請王組長將所有未通知 或是未交給住戶的大樓管理辦法文件 放入該住戶的信箱
議題5. 住戶反應 兩位管理員 及 清潔人員 工作時間問題
決議: 請中菱物業公司 設置 工作人員打卡鐘
議題6. 委員會多人反應 要求中菱物業公司 儘快更換王組長 另派一位組長
決議: 由主委與中菱物業公司 沈先生交涉 進快完成
另外 晚班警衛 邊先生 續任
議題7. 警衛室 抽屜鎖故障 請寶舖公司 立即更換
決議: 由主委與寶舖公司 連繫儘快解決
議題8. 請建商 寶舖公司 提供最新房屋出售 停車塔車位 購買人姓名資料 及 交屋日期
決議: 由主委與寶舖公司 連繫 儘快取得最新名單資料 提供給財委
議題9. 因為 華南銀行繳費作業不及 無法及時完成作業
建議: 11月管理費 及 12月管理費 一併於12月一起繳
決議: 同意 11月管理費 及 12月管理費 一併於12月一起繳
議題10. 建議 擴大住戶參與管委會會議 充分表達意見 希望 每月固定日期 開會兩次
提前公告 讓有意見的住戶 自由參加
決議: 暫定 每月的第二週日 及 第四週日 下午15:00--18:00 召開臨時管委會
歡迎所有住戶皆可以自由參加 並充份表達意見
無法出席者 也可以將寶貴意見 具名表達 轉交主委黃先生處理
每一次 召開臨時管委會 敬請 中菱物業公司派員參加
議題11. 建議 每一次開會的會議紀錄 印75份 蓋上公告章 放入所有住戶信箱
決議: 同意照辦
議題12. 建議 與 寶舖公司 交涉 即日起將畫架交接給管委會使用
同時 請寶舖公司 實現贈送管委會一台電腦的承諾
決議: 同意照辦 委由主委黃先生 交涉
臨時動議: 無
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