愚人農場夢幻雞

【農業用地的區分】

農業用地須符合使用分區為下列之一：

1.都市計畫農業區。

2.國家公園內農業區。

3.一般農業區、特定農業區、山坡地保育區、養殖專業區內之農牧用地、林業用地、養殖用地。

【其他申請條件】

1.年滿20歲或未滿20歲已結婚者。

2.需為土地所有權人。

3.取得土地及設籍滿2年。

4.土地面積＞0.25公頃。

5.無自用農舍者。

【所需申請資料及相關單位】

1.戶籍所在地鄉鎮公所=>無農舍證明。

2.土地所在地的鄉鎮公所=>農業用地作農業使用證明。

3.鄉、鎮公所農業局(農務課)=>辦理「農民資格」。

4.戶籍所在地鄉鎮公所=>戶籍謄本。

5.地政機關=>興建農舍的農地之土地登記簿謄本、地籍圖謄本、農舍計算面積使用切結書。

6.稅捐稽徵單位=>申請人之房屋財產歸戶查詢清單(三個月內)。

7.地政機關=>歸戶財產查詢清單及清單所列所有土地之土地登記謄本。

8.鄉鎮公所=>若為都市計畫土地，需檢附使用分區證明(八個月內)。

 【農舍建築執照所需文件】
主管機關=>各鄉鎮公所建設局(建設課)

 (1).農業用地作農業使用證明書。

( 2).無自用農舍證明。

(3).地籍圖謄本。

(4).土地權力證明文件。

(5).基地位置圖。

(6).農舍配置圖(不得小於1/1200)。

(7).農舍平面、立面、剖面圖(不得小於1/1200)。       

備註:
【其他限制:】
其總樓地板面積不得超過四百九十五平方公尺，建築面積不得超過其耕地面積百分之十，建築物高度不得超過三層樓並不得超過10.５公尺，但最大基層建築面積不得超過三百三十平方公尺。自用農舍得免由建築師設計、監造或營造業承造。申請建造農舍，應檢具：現耕農身分證明、無自用農舍證明等。

【出售限制】
凡興建農舍後，需滿五年始得出售。

【老農資格:俗稱配建農舍】
凡土地取得時間為89年1月農發條例公布前，其土地面積不受限於0.25公頃始得興建，對於其出售的時間亦不限制需滿五年。